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| 编号: APK *** SG |
| （重新公告） |
| 1.招标条件 |
| (略) 建设 (略) 科教创新园 * 期土建工 (略) 门批准建设（立项批文号：浦行审备[ * 号）。 (略) 需资金来源国有非政府性资金： *** . * 万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| (略) 人委托(或招标人) (略) 事宜。 |
| 2. (略) 范围 |
| 2.1标段名称：土建工程 |
| 2.2工程地点： (略) 市 (略) 区海峡大道 * 号 |
| 2.3工程类型： 特大型工程 |
| 2.4建设内容： 房屋建筑工程; |
| 2.5结构类型： 框架结构 |
| 2.6工期要求： * 日历天 |
| 2.7工程合同估算价： * 0. * 万元 |
| 2.8招标内容： 基坑支护工程;民用建筑土建及水电安装;地基与基础工程;土石方工程; |
| 2. (略) 范围说明： 本标段拟新建研发办公楼、专家工作室、 (略) 、 (略) 及地下室，总建筑面积约 * . * 万平方米，地上约7. * 万平方米，地下约4. * 万平方米，单栋最大面积为6. * 万平方米。本次招标包括土方、桩基及基坑支护工程、土建、 (略) ，道路，景观，总承包管理等（具体详见工程量清单及施工图纸）。本项目基坑最大开挖深度为 * .7米，符合苏建规字（ * ）1号文件关于技术复杂工程的相关规定， (略) 、有限数量制资格预审的方法来选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 2. * 工程规模： 建筑面积： *** m2;基坑深度： * .7 m;建筑面积： *** m2;建筑物层数：6 层;其中地上层数：6 层;其中地下层数：2 层;建筑物高度： * m;其中地下室面积： * 0 m2;造价： * 0 万元;单体最大建筑面积： * 0 m2;幢数：6 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;建筑面积： * 0 m2;根数： * 根;桩形：钻孔灌注桩 ;桩长： * m;土石方量： *** m3。 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程 * 级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程 * 级(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.资格预审文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录 (略) 市公 (略) 网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）下载资格预审文件。 |
| 4.2资格预审递交文件的截止时间： *** |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（ * ）1号文件及有关法规文 (略) 。 |
| 5.2本工程按照苏建规字（ * ）1号文件规定，资格审查必要条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； |
| （3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质） (略) 文件要求，并附有共同投标协议； |
| （4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （5）项目负责人必须满足下列条件： |
| a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； |
| b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同 * 工程项目、同 * 项目批 文、同 * 施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； |
| c. 项 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过5年的。 |
| （6）投标人不得存在下列情形之 * ： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 (略) 代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为 * 个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4. (略) 公正性的； 5.单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全 (略) 门限 制 (略) 在地承接工程的； 8.投标人近 3 (略) (略) 为且被记录，或者法定代表 (略) 贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
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| 5.3本工程按照苏建规字（ * ）1号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为： |
| (1)企业承担过类似工程；
(略) 指企业类似及以上工程是指： * 日（含）以来，企业承担过单项合同金额在2.4亿元及以上且建筑面积7.2万㎡及以上的公共建筑工程（住宅、厂房、仓储除外）（投标人须提供中标通知书、施工合同和竣工验收证明材料，缺 * 不可。提供的证明材料必须能反映出时间、面积和金额，如果提供的证明材料面积及时间出现不 * 致，时间及面积均以竣工验收证明中的竣工验收时间及面积为准，金额以合同为准，所有证明材料均以”e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）
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| 5.4确定潜在投标人方法：有限数量制 |
| 采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择9个通过资格预审的申请人参加投标。 |
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| 6.评标方法 |
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| 1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
   评分制： (略) 文件中确定的评审要点，对投标文件的施工 (略) 评分。
4、 (略) 人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
   方法 * ：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低 * %（ * 舍 * 入取整） (略) 平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最 (略) 算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K (略) 人随机抽取确定，K 值的取值范围为 * %- * %。
   方法 * ：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低 * %（ * 舍 * 入取整） (略) 平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最 (略) 算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为 * %～ * %；K1 的取值范围为 * %～ * %；Q1、K1 (略) 人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为 * %～ * %，装饰、安装为 * %～ * %，市政工程为 * %～ * %，园林绿化工程为 * %～ * %，其他工程 * %～ * %。 (略) 文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式：
   偏差率= * % ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
   总分: * 分。投标报价： * 分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
   1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
   2. (略) 平面布置和临时设施、临时道路布置；
   3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
   4.劳 (略) 、机械设备和材料投入计划；
   5.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
   6.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
  &nb *** 等信息技术的使用方案
   施工组织设计 * 分。
8、业绩分
   业绩:0分。
9、其他评分因素
   信用评分：2分使用 (略) 市建委信用评定分值
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| 7.发布公告的媒介 |
| (略) (略) (略) 市公 (略) 网 |
| 本公告发布日期从 * 日 * 时 * 分到 * 日 * 时 * 分为止 |
| 8.其他 |
| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。 (略) 文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的， (略) 承担后果。
8.2、投标人必须签署《 (略) 大气污染防治措施承诺书》， (略) 文件。
8.3、 (略) 电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格 (略) 需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格预审申请文件或投标文件中。 (略) 文件。
8.4、投标申请人的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[ * ]1号文规定，在建工程认定按照苏建规字[ * ]1 (略) 。
8.5、投标 (略) 报项目负责人有效期内的劳动合同及近半年( * 年 * 月至 * 年5月)投 (略) 报项目负责人缴纳 (略) (略) 门出具的养老保险金缴费单据凭证【需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位， (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的 * 维码或验证码）】。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则 * 律按未提供养老保险金缴 (略) 理。】 (略) 国家、省市相关政策， (略) 保缴费证明中出现投标申请人为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效；
8.6、根据《 (略) 乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作 的公告》（〔 * 〕第6号）、《 (略) 乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔 * 号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格 (略) 理。（企业动态资质查询信息以江 (略) 监管与诚信信息 * 体化平台发布的信息为准）。
8.7、根据苏建函建管[ * 号文及建办市[ * ] * 号文规定，已取消 * 级、 * 级临时建造师执业证书，本次投标不接受临时建造师证书，否则将导致资格审查不通过。
8.8、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（ * ）同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；
（ * ）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.9、本次招标不接受红黄牌警示单位投标，在资格审查时，若投标申请人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格 (略) 理（红、黄牌警示信息均以 (略) 市公 (略) 网上发布的信息为准）。
8. * 、 (略) 为之 * 的投标人，本工程不接受其参加投标：
（ * ）有违反法律、 (略) 为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（ * ）因招投标活动中有违法 (略) 为，被 (略) (略) 门公示且公示期未满的。
8. * 、投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称 * 致。如不 * 致，将导致资格审查不通过。投标申 (略) 报的项目负责人必须与 (略) 报项目负责人 * 致，否则招标人有权取消投标单位投标资格。
8. * 、资格预审有限数量制评分办法： (略) 、有限数量制资格预审，按各投标申请人合计总得分由高到低顺序对合 (略) 排序后选择前9名通过资格预审的申请人参加投标。若通过资格条件审查的投标申请人不足9家的，招标人将降低企业承担过类似工程业绩条件， (略) ；
8. * 、"有限数量制"具体评分办法如下：
（ * ）财务状况（ * 分）
企业净资产:
①企业净资产＜5亿元的得5分；
②5亿元≤企业净资产＜ * 亿元的得 * 分；
③ * 亿元≤企业净资产＜ * 亿元的得 * 分；
④企业净资产≥ * 亿元的得 * 分。
注：提供企业 * 年度经第 * 方审计的财务报表，企业净资产数据以企业 * 年度经第 * 方审计的财务报表数据为准，原件扫描编入至电子资格预审申请文件中，否则不得分。
（ * ）企业类似工程业绩（ * 分）
* 日（含）以来，企业承担过单项合同金额在2.4亿元及以上且建筑面积7.2万㎡及以上的公共建筑工程（住宅、厂房、仓储除外）（投标人须提供中标通知书、施工合同和竣工验收证明材料，缺 * 不可。提供的证明材料必须能反映出时间、面积和金额，如果提供的证明材料面积及时间出现不 * 致，时间及面积均以竣工验收证明中的竣工验收时间及面积为准，金额以合同为准，所有证明材料均以”e路阳光”交易平台中录入的资料为准。），有 * 个得7.5分，满分 * 分；
如投标申请人提供多个业绩时，本项目得分按最高的2个业绩计取。
（ * ）企业信誉（ * 分）
企业具有第 * 方认 (略) 出具的资信等级或 (略) 评定企业信用等级AAA的得 * 分,AA的得8分,A的得6分,没有不得分。（须提供有效的信用等级证书，证书原件以扫描形式编入电子资格预审申请文件中，满分 * 分）。
（ * ）认证体系（ * 分）
企业通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证证书，并且在有效期内的，有1个得5分，满分 * 分（证书原件以扫描形式编入电子资格预审申请文件中）。
（ * ）工程奖项（ * 分）
企业承担过的房屋建筑工程获得 “国优”得 * 分，获得 “省优”得5分，业绩奖项限评2个，同 * 项目按最高奖奖项计算，只计取 * 次，每个 * 分，最多计2个，满分 * 分。 (略) (略) (略) 颁布的获奖证书（或获奖文件）；获得工程奖项的有效期按照 (略) ：国优工程3年，省优工程2年。获奖时间以发证或者发文之日为准，发证、发文时间不 * 致的，以发文的时间为准，有效期自资格审查截止时间往前推算。（证明材料均以”e路阳光”交易平台中扫描件为准）
本办法中的“国优”工程包括：鲁班奖、中国施 (略) 颁发的“国家优质工程奖”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”。“省优”工程包括由国内各省、自治区、 (略) (略) 门、 (略) 评审的优质工程奖。
（ * ）拟派项 (略) 答辩（ * 分）
拟派项 (略) 答辩：拟派项目经理答辩，拟定题目两个，每题 * 分，根据申 (略) 打分。优得9- * 分, 良得7-8分，中得5-6分，差得3-4分，无得0分；（采用暗标，答辩采用纸质书写，题目 (略) 提供2道题目，时间不超过 * 分钟， (略) 出题，项 (略) 书面作答，答辩采用暗标评审，答辩内容不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。）
8. * 、其他补充说明如下：
（1）如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将采用按上述对各预审合格的投 (略) 综合打分，确定综合得分为前9名的投标申请人为潜在投标人。如出现综合得分相同的情况，依次按如下顺序数据判断，数据数值大的优先： 1）项目负责人答辩得分高的；2）业绩合同金额高的；
（2）本 (略) 涉及的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、项目经理注册建造师证、项目经理安全生产考核合格证、企业类似业绩证明资料（中标通知书、施工合同、竣工验收证明）、奖项等资格证明材料，均以”e路阳光”交易平台中的扫描件为准；财务报表、企业体系认证证书、承诺书则以原件扫描件形式编入电子资格预审申请文件中。投标人需在资格预审截 (略) 完善数据内容，确保录入信息的有效性、完整性，所有要求提供核查的材料未按要求提供的，或者提供不全的，或提供的证明材料无法反映出相关数据、内容和要求的，均视为未提供，资审时不予认可。
8. * 、该项目采用有限数量制资格预审， (略) 不作要求， (略) 项目负责人答辩（资格审查地点： (略) 市 (略) 区 (略) 路4号 (略) 市公 (略) (略) 5楼B * 室）。参加答辩的投标单位项目负责人须在资格预审截止时间之前到达 (略) 并递交本人有效身份证原件，项目负责人在资格预审截止时间之前未到达 (略) 或未递交有效身份证 (略) 核验的，将视为投标人自动放弃本标段的答辩权。
8. * 、本 (略) 《 (略) 投标活动中建立 (略) 人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝ * ﹞ * 号）的规定。其他相关要求详见资格预审文件。 |
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| 9.联系方式 |
| 招标人： (略) | 代理机构： (略) 天 (略) 有限公司 |
| 地址： (略) 市 (略) 区海峡大道 * 号 | 地址： (略) (略) 总部大厦B座 * |
| 邮编：/ | 邮编： *** |
| 联系人：黄经理 | 联系人：赵玉莹 |
| 电话：/ | 电话： *** |
| 传真：/ | 传真：/ |
| 电子邮件：/ | 电子邮件：/ |
| (略) ： | (略) ： (略) (略) (略) |
| 账号： | 账号： *** |
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