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深圳铁塔2022年南山南、南山北网格办公地点租赁项目（第二次）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称及 (略) ：深圳铁塔2022年南山南、南山北网格办公地点租赁项目（第二次）（ (略) ：HX-GDTT-SZ- *** ）

1.2采购人： (略) (略)

1.3采购代理机构：华夏 (略)

1.4采购项目资金落实情况：已落实。

1.5采购项目概况：深圳铁塔2022年南山南、南山北网格办公地点租赁，预算金额 *** 万元（含税）。

1.6标段划分：不划分标段。

1.7中选单位数量及中选份额：一家，中选份额100%。

★1.8本项目设置最高参选限价。最高参选限价为 *** 元/月（含税），参选人报价高于最高参选限价的，其应答将被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：采购 (略) 办公地点，租房面积约220平方米。

2.2服务期限：自合同签订之日起两年。

2.3服务地点：深圳市。

2.4质量要求：达到国家、行业相关规范、规定合格标准，满足采购人及本项目比选文件的要求。

2.5分包转包情况：本项目不允许分包或非法转包，否则采购人有权终止合同并由中选人承担违约责任。

★3.参选人资格要求

3.1依法设立：参选人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。参选人如为企业法人，须提供合法有效的企业法人营业执照；参选人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件。

3.2资质要求：参 (略) (略) 有权人或 (略) 分权的权利人， (略) 有权人， (略) 出租物业的产权证明文件，若为 (略) 分权的权利人，除需提供产权证明文件外，还需提 (略) 分权的相关证明材料，包括 (略) 有权人的租赁合同、所有权人同意转租的书面文件、所有权人授权委托出租物业的授权委托文件， (略) 门确认的房屋出租备案文件等。

3.3参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相 (略) (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）在最近 (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近 (略) 合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）在“国家企业信用信息公示系统”中存在被“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”的；

（9）在“中国执行信息公开网”被公布为“失信被执行人”的，已执行完毕或不再执行的除外；

（10）被 (略) 列为【全国、 (略) 、 (略) 】“禁止交易企业名单”的；

（11）被 (略) 、 (略) (略) 或 (略) (略) 列入企业黑名单的；

（12）法律法规规定的其他情形。

要求：参选人须同时提供以下A、B、C三项：A、信誉承诺；B、“国家企业信用信息公示系统”（http:/ *** ）网页查询“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”结果截图，并且查询结果截图须体现网页地址栏；C、“中国执行信息公开网”（http:/ *** ）网页查询“失信被执行人”结果截图，并且查询结果截图须体现网页地址栏。

3.4其它要求：

（1）与采购人存在利害关系，可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目应答。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答。

（3）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答。

（4）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答。

注：1）参选人对本单位在“国家企业信用信息公示系统（http:/ *** ）” (略) 注册电话、公司注册邮箱、公司注册地址等相关信息进行核查，若存在与其他单位信息一致情况，请提供相关内容及说明。2）在比选公告（邀请书）发出前一个月内，单位负责人为同一人或存在控股及管理关系的企业不得同时应答。

3.5联合体：本次比选不接受联合体参选。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

本项目通过比德电子采购平台（https:/ *** ）（以下简称“平台”）发售比选文件，具体如下：

5.1比选文件获取时间：2022年06月07日08时30分至2022年06月10日17时30分（北京时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与的参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1访问比德电子采购平台（https:/ *** ），已在平台注册过的潜在参选人请直接登录获取比选文件；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取比选文件，注册方法详见本公告“9.供应商注册及CA办理”。

5.2.2完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息及开票信息，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。

5.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（https:/ *** ），在右侧菜单“操作手册”模块，下载操作手册。

5.3比选文件费用：人民币400元/套，售后不退。

6.应答文件的递交

6.1电子应答文件的递交：本项目实行电子采购，参选人通过比德电子采购平台（https:/ *** ）递交应答文件。请访问比德电子采购平台选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看/操作”-“应答文件递交”进行应答文件递交。

6.2应答文件递交截止时间为：【2022年06月15日09时30分（北京时间）】。

6.3唱价地点：比德电子采购平台（https:/ *** ）。

6.4本项目将于上述同一时间在【上述地点】进行唱价，采购人/采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

6.5电子招标投标规则：

6.5.1参选人的电子版应答文件是经过数字认证证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

6.5.2参选人在应答截止时间之前可以多次递交电子应答文件。参选人递交应答文件后可点击撤回电子应答文件，平台将已上传的电子应答文件删除，参选人可重新上传电子应答文件。

6.5.3参选人因系统故障无法上传电子应答文件的，应至少在应答截止时间前【1】个工作日联系比德电子采购平台支 (略) 理。应答文件递交截止时间前未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件；应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法上传。

6.5.4出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收应答文件：

（1）逾期递交的；

（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

7.应答文件开启时间和地点

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。 (略) 有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价，参选人未派代表参加唱价的，视为默认唱价结果。

8.供应商注册及CA办理

9.1比德电子采购平台注册

有意参与本项目应答的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后领取本项目比选文件。

（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台首页（https:/ *** ），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问比德电子采购平台首页（https:/ *** ）点击“新用户注册”按钮，进行注册。

9.2比德电子采购平台CA办理

使用比德电子采购平台递交应答文件的参选人须办理CA并确保其有效，用于编制应答文件，领取采购文件无需CA。

CA办理流程：比德电子采购平台（https:/ *** ），选择“供应商”身份登录，在左侧菜单“CA申请”模块选择“手机CA申办”或“实体CA申办”，具体操作详见供应商身份左侧菜单“操作手册”。

9.3平台操作咨询

比德平台操作 (略) 理请联系平台客服，联系方式详见https:/ *** 。项目相关问题请联系本公告“联系方式”中的采购代理机构联系人。

10.联系方式

采购人： (略) (略)

采购人地址：深圳市福田区深南大 (略) 深 (略) A座11楼

采购代理机构：华夏 (略)

采购代理机构地址：河南省郑州市 (略) 1号

项目经理：陈丽萍、程文超、张承祖、陈光理、谢静

联系电话： ***

电子邮件： @@@ 63.com

采购人： (略) (略)

采购代理机构：华夏 (略)

日期：2022年06月06日