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(略) * 年物业服务外包项目

* 、比选条件

本项目为 (略) * 年物业服务外包项目，项目编号：XZLS- *** ，采购人为 (略) (略) （以下简称 (略) 铁塔）。代理机构为 (略) ，项目资金为采购人自筹，资金已落实， (略) 公开比选，有意向的供应商可前来应答。

* 、项目概况与比选范围

2.1地点： (略) 自治区 (略) 市。

2.2服务内容：

物业基础信息管理、物业合同管理、场租管理、电费管理、辅助协调、运营商电费审批对接。

2.3服务时间及合同有效期：自合同签订之日起 * 年。

2.4预算金额： *** 元（含税）。

2.5本项目不划分标包

2.6本项目设置最高限价： *** 元（含税），应答人报价高于最高限价的，其应答将被否决。

2.7中选供应商数量：

1、根据评分推荐两家服务商。

2、中选 * 家服务商。（当综合得分排名第 * 的供应商放弃中选资格、因其他原因不符合中选条件的或因自身原因 (略) 合同时，由综合得分排名第 * 的供应商作为中选人，依次递推。）

3、在资格审查阶段，若出现以下情形之 * 的，相应应 (略) 理：

（1）两个或两个以上的应答人的控股股东为同 * 自然人。

（2）应答人的法定代表人（或负责人）为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同应答人

* 、资格要求

1、资质条件

在中华人民共和国境内依法注册，具有有效营业执照、组织机构代码证、税务登记证（ (略) * 证合 * ，则提供 * 证合 * 的营业执照即可）；（提供复印件）

应答人营业执照经营范围包含以下任意 * 条：

① 物业管理服务；

② 劳务外包；

③ 与物业管理服务或劳务外包类似的经营范围。

2、信誉要求：

（1） (略) 于被责令停业或破产状态，没有被暂停或取消投标资格的。

（2）在最近 * 年（ *** 年）内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；

（3）在最近 * 年（ *** 年） (略) 文件中的承诺条款与中标后实际出现重大偏差等不良信誉记录；

（4）在最近 * 年（ *** 年） (略) 为或被媒 (略) 会上造成负面影响；

（5）在最近两年（ *** 年）内实施过程中没有出现过安全问题的；

3、财务要求

（1）应答人应能开具正规合法的增值税专用发票，该项须做出承诺并加盖单位公章；

（2） (略) 于接管、冻结、破产状态，需提供 * 年经第 * 方审计的清晰的财务报表，必须包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表， * 日后成立的单位可不提供。（提供的审计报告必须有第 * 方审计机构的公章并且公章清晰可见，无公章或公章不清晰视为未提供）；

4、人员要求：

（1） (略) 至少派驻3名员工，岗位配置分别为： (略) 主任、物业管理岗、电费管理岗；

（2）物业外协人员共需计8人： (略) 助理7人， (略) 助理1人；

应答人须提供以上涉及人员的身份证、毕业证复印件。

5、控股管理关系：

单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 * 比选项目应答。

6、本次比选不接受联合体应答。

* 、资格审查方法

本项目资格审查标准和内容详见比选文件第 * 章“评审办法”，凡未通过资格审查的应答人，其应答文件将被否决。

* 、比选文件的获取

5.1比选文件获取时间： * 日至 * 年9月 7 日，每日上午 * 时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同）。

5.2 比选文件获取地点： (略) 市柳梧 (略) 城5号楼4楼

5.3 比选文件获取方式：

应答人应委托经办人持单位介绍信或（法人（或负责人）身份证明书和法定代表人（或负责人）授权委托书盖单位公章），营业执照复印件、本人身份证，向采购人了解有关信息并购买比选文件，每套售价 * 元人民币，售后不退。

* 、应答文件的递交

6.1 递交应答文件截止时间为 * 日 * ： * 分，地点为： (略) 自治区 (略) 市柳梧 (略) 城8号楼2单元2楼2号会议室。

6.2 本项目将于上述同 * 时间、 (略) 公开唱价，邀请应答人的法定代表人（或负责人）或其委托代理人准时参加。

6.3出现以下情形之 * 时，采购人不予接收应答文件：

6.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

6.3.2 未按比选文件要求密封的；

6.3.3 未按本公告要求获得本项目比选文件的。

* 、联系方式

采 购 人： (略) (略)

地 址：柳梧新 (略) 对面 (略)

邮 编： ***

联 系 人：董成杰

电 话： ***

电子邮件： * ***

采购代理机构： (略)

地 址： (略) 自治区 (略) 市柳梧 (略) 城8号楼2单元2楼

邮 编： ***

联 系 人：王雪仙、张稳妮、陈煜涵雅

电 话： *** 、 ***

电子邮件： * q.com、 * q.com

开 户 名： (略)

(略) ： (略) (略) (略) (略)

银行账号： ***

采购代理机构名称： (略)

* 日